Réf. 344677291
Description du bien
Exclusivité Imobook
Côté Centre ville,
Dans une rue peu passante du coeur de ville, immeuble complètement rénové en 2013 par ses propriétaires actuels, avec le dossier complet des travaux et des plans.
Il se compose de 7 lots :
Rez-de-chaussée : 2 T2 avec cour privative
Niveau 1: T2 et T3, les deux traversants
Niveau 2 : T2 et T3, les deux traversants
Niveau 3 : T3 sous comble
Les locations rapportent 61 000 euros par an (actuellemet tous les appartements sont loués avec baux récents), pas de taxe foncère pour les propriétaires actuels (exonérations pendant 25 ans)
Acutellement, immeuble n'est pas en copropriété, l'investisseur peut soit avoir un rapport locatif total ou partiel car il peut revendre tout ou partie à la découpe
Proche de la gare et des halles, des écoles, des transports en communs, bien rare dans cet état
L'immeuble a été réb-habilité sous le norme RT 2012
Rentabilité locative est de 5%
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (52 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info5266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE