Achat Appartement 4 pièces 73m² BISCARROSSE 40600
249 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (234118 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. FNA24-2383
Description du bien
BISCARRARROSSE Appartement entièrement rénové. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Biscarrosse bourg, cet appartement est prêt à vous accueillir.
Au 3 étage d'une résidence parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2025.
Traversant, lumineux, chauffage et production d'eau chaude individuels; il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une belle cuisine aménagée avec cellier attenant et d'un beau salon/séjour avec balcon et vue dégagée sur le parc.
Une cave privative (devenue rare dans la résidences récentes) et un local à vélo commun vous permettront d'y ranger tous vos accessoires du quotidien (poussette,. . . ) et de loisirs.
A votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation de visite.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 247 lots dont 82 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 73. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1721010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2025
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE