Achat Maison 7 pièces 168m² LE PELLERIN 44640
367 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12939
Description du bien
En plein centre du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Loire, découvrez cette maison évolutive sur trois niveaux, offrant un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, chambre, chaufferie et W.C. indépendant.
Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, W.C. et espace bureau donnant accès à un grenier aménagé.
Au 2ème étage : un grenier isolé et lumineux d'environ 70 m² au sol (18 m² loi Carrez).
Situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes, dans un cadre de vie agréable.
Possibilité de division parcellaire en cours d'étude (certificat d'urbanisme opérationnel déposé).
Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.
Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4832.
Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PELLERIN (44640)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
B (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2089 € TTC / an et 2827 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DU MARCHE 44270 MACHECOUL ST MEME