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Réf. LB0772

Achat Maison 5 pièces 109m²

783 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (748481 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Une maison au style contemporain, confortable été comme hiver, parfaitement située entre plage, commerces et vie de quartier.

À 1,5 km de la plage et 800 m du bourg d'Escoublac, découvrez cette maison contemporaine de 2021, clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique.

D'une surface de 109.98 m², elle offre de très belles prestations :
4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine moderne aménagée et équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, volets roulants électriques et triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une grande terrasse, des espaces paysagés faciles d'entretien, une piscine hors sol et un garage de 20 m².

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - SAINT-NAZAIRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
      Non communiqué

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    VIVRE ICI LA BAULE

    32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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