Achat Maison 5 pièces 63m² BILLERE 64140
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM48945-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Située sur la commune recherchée de Billère, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, sur une parcelle d'environ 1 054 m².
La maison existante développe environ 62 m² habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un agrandissement déjà réalisé mais restant à finaliser permet d'envisager une surface habitable plus importante, selon votre projet et vos besoins. Ce bien constitue ainsi une excellente base pour concevoir une maison sur mesure.
La parcelle plate et généreuse représente un véritable atout et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, ouvrant la voie à différentes possibilités : résidence principale, projet d'investissement ou réaménagement complet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Située à proximité des commerces, services et axes de circulation de l'agglomération paloise, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Billère.
Un bien idéal pour investisseurs, bricoleurs ou porteurs de projet immobilier à la recherche d'un terrain spacieux avec potentiel d'évolution.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913519765
RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BILLERE (64140)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU