Achat Appartement 4 pièces 60m² INGRE 45140
144 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1444 - MD-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
CHARME & LUMINOSITÉ ? APPARTEMENT SANS TRAVAUX À INGRÉ
Situé à Ingré, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce ravissant appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux.
L'appartement se compose également d'une grande chambre confortable, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un confort optimal avec des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir.
Ce bien séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa praticité au quotidien, à proximité des commodités.
Un appartement clé en main, parfait pour s'installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif rentable.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 245 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
INGRE (45140)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1359 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE