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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIR-ET-CHER (41) ST LAURENT NOUAN (41220)

Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIR-ET-CHER (41) ST LAURENT NOUAN (41220)

Maison 7 pièces 170m² ST LAURENT NOUAN 41220

Réf. 7736

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Achat Maison 7 pièces 170m² ST LAURENT NOUAN 41220

149 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé au coeur du bourg, cet immeuble d'environ 170 m2 à usage commercial offre un fort potentiel. Une demande de changement de destination pourra être envisagée auprès de la mairie pour un projet d'habitation.

Réparti sur deux niveaux, le bien se compose de nombreux bureaux modulables, de plusieurs pièces annexes ainsi que de sanitaires.

Facile d'accès, il bénéficie de la présence d'un parking public juste en face, un atout majeur pour accueillir votre clientèle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 6
Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 170 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : C (113 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

113

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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HERSANT IMMOBILIER

45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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