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Exclusivité
Réf. ALEX

Achat Maison 3 pièces 97m² AUZITS 12390

75 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Dans le charmant village d'Auzits, à seulement 15 minutes de Decazeville et 45 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger conviviale d'environ 30m2 ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez un salon agréable de 30m2, une salle d'eau et une chambre spacieuse d'environ 15 m2.
Le 2ème étage offre des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente... un véritable potentiel d'agrandissement pour adapter la maison à votre projet.
Double vitrageChauffage électriqueEnvironnement calme et agréable
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    AUZITS (12390) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0563955395
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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