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Réf. V10001557

Achat Maison 2 pièces 56m² MALIJAI 04350

78 850 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Habitant et conseiller immobilier à Malijai, je suis heureux de vous proposer à la vente cette charmante maison de village, située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son authenticité.
Un atout financier majeur
Loyer prévisionnel : 500EUR/mois Ce bien s'autofinance sans apport, hors frais de notaire, sur 20 ans... Idéal pour investir sans grever votre épargne.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable avec coin salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint.
Travaux récents
Toiture refaite, facture à l'appui. Vous achetez l'esprit tranquille. Vous bénéficierez également de plusieurs caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou de résidence secondaire.
À deux pas du château de Napoléon, dans un environnement calme et typiquement provençal, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes.
Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
À très bientôt, Nicolas (06 09 18 80 39)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    MALIJAI (04350) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2022

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    67 Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE

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