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Réf. 2528

Achat Maison 8 pièces 129m² BRESSUIRE 79300

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199500 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Situé à Bressuire, cet ensemble immobilier de plain-pied à usage professionnel et habitation constitue une opportunité d'investissement intéressante avec des locataires en place et des revenus locatifs immédiats. Il se compose d'un local professionnel, idéal pour une activité tertiaire ou libérale, bonne visibilité, comprenant : 5 bureaux, 2 toilettes, 1 local chaufferie, 1 terrasse non couverte, Loyer actuel : 1 676 EUR / mois et un studio en partie meublé, logement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec mezzanine, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, Loyer actuel : 383,54 EUR charges comprises. Un investissement idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate et diversification locative.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 859 € TTC / an et 1163 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

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