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Réf. 25249

Achat Maison 8 pièces 163m² ABBEVILLE 80100

126 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

C'est un lot de 2 maisons mitoyennes que nous vous proposons, d'une surface habitable de plus de 160m2 (+ de 200m2 possibles). Celles ci sont actuellement communicantes par le jardin. L'une, habitable, nécessitera des travaux intérieurs, l'autre à l'état d'abandon nécessitera des travaux plus conséquents. A cet effet un dossier Citémetrie est disponible sur demande. Que ce soit pour un projet de réunification des 2 lots en 1 seul, conserver ces 2 maisons indépendantes, ou même y créer plusieurs logements, vous pouvez envisager 8 pièces principales en aménageant les combles. La maison habitable possède du double vitrage et un chauffage gaz. Un garage, et possibilité de créer plusieurs parkings sur le terrain. Impôt foncier pour l'ensemble de 1.352.EUR. Contactez Thomas Cadix: O6 76 6O 17 O5.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DE SIMENCOURT

    43 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0676601705
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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