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Exclusivité
Réf. 1492

Achat Maison 5 pièces 171m² MORTAGNE AU PERCHE 61400

213 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ancien corps de ferme sur 2 hectares Secteur Mortagne-au-Perche/Bazoches-sur-Hoëne
Situé dans un hameau calme, en pleine campagne, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale, de type longère, propose de beaux volumes : entrée, grande salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux de 46 m2. Une chambre de plain-pied, un espace pouvant faire office de bureau, buanderie, salle d'eau et WC complètent le rez-de-chaussée. À noter : des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement pourront être envisagés au rez-de-chaussée, selon les attentes et le niveau de confort recherché.
À l'étage, récemment rénové : deux chambres, salle d'eau avec WC et grenier aménageable permettant la création d'au moins deux chambres supplémentaires.
Garage, cave et anciennes écuries attenants. Sur le terrain : hangar de 106 m2 et second garage de 51 m2.
Maison en bon état général, habitable de suite, fibre installée. Un ensemble offrant calme, espace et beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORTAGNE AU PERCHE (61400) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4730 € TTC / an
      01/01/2023

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    PERCH'IMMO

    13 place de la République 61130 BELLEME

    Appeler l’agence Tél : 0672689496
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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