Achat Maison 7 pièces 200m² LA ROCHE CHALAIS 24490
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (138287 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. VG2725
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant authenticité et potentiel.
En exclusivité, cette superbe maison de village de 200 m2 habitables incarne l'équilibre parfait entre authenticité et art de vivre.
Cette maison de village dévoile des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et une cuisine séparée, pensés pour conjuguer confort et convivialité.
À l'étage, l'espace nuit révèle tout son cachet avec quatre chambres élégantes, dont une suite parentale. Les parquets en chêne massif, associés à des placards intégrés, confèrent aux chambres une allure noble et intemporelle.
Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau communicante viennent parfaire cet espace, idéal pour une vie familiale exigeante.
Signature rare : une opportunité d'aménagement d'un appartement indépendant de 34 m2, offrant un potentiel patrimonial ou locatif discret et qualitatif.
À l'abri des regards, une terrasse privée prolonge les espaces de vie dans une ambiance intimiste, propice à des instants privilégiés.
DPE : D
Une adresse de caractère, confidentielle et pleine de possibilités, destinée aux amateurs de biens authentiques et singuliers.
Contact : Valérie GUYONNET 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1903333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4410 € TTC / an
01/01/2025
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS