Achat Appartement 2 pièces 28m² LE BARCARES 66420
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP99343
Description du bien
APPARTEMENT T2 + RENOVATION COMPLETE + VUE MER MONTAGNE ETANG - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement de type F2, situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein cœur du Barcarès.
À seulement quelques pas de la mer, des plages, du marché local, des commerces et des animations estivales, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.
Exposé Sud-Ouest, il offre une magnifique vue dégagée sur la mer, le Canigou et l'étang.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement n'a encore jamais été habité : vous serez le premier à en profiter. Lumineux et parfaitement agencé, il saura vous séduire aussi bien comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.
Il se compose d'une entrée et d'un salon/séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, tous deux donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.
Vous bénéficierez également de double vitrage, de nombreux espaces de rangement optimisés, ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés et/ou rangements supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BARCARES (66420)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
01/01/2025
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2 RUE CITÉ BARTISSOL 66000 PERPIGNAN
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Tél : Transaction 04.68.51.54.73 - Location 04.68.51.54.74