Achat Maison 4 pièces 104m² LA ROCHELLE 17000
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (498750 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3PGJ-SIM-QGS
Description du bien
Située dans le quartier très prisé de Fétilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette agréable maison d'environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 238 m² exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine séparée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement.
Les plus :
-Garage
-Dépendance de 21m² à aménager, offrant un beau potentiel pour un studio indépendant, un espace locatif ou l'installation d'une profession libérale
- Exposition sud-est, apportant une belle luminosité
Quartier calme et très recherché
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet professionnel ou pour valoriser un espace indépendant.
À découvrir sans tarder.
Référence agence : 4074
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3186767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE