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Réf. 7133

Achat Maison 6 pièces 240m² MESSIMY SUR SAONE 01480

695 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Aux portes de VILLEFRANCHE, côté Ain, au milieu d'un parc naturel de 2 600m2 est nichée une maison d'exception de 250m2 habitables.
L'harmonie est le maître mot pour cet ensemble immobilier.
La rénovation globale a respecté l'univers de l'habitation en lui ajoutant confort et esthétisme.
Les pièces vastes et intimistes se succèdent ; une cuisine entièrement équipée donnant sur l'extérieur, une belle salle à manger avec cheminée , un salon avec cheminée est relié à une terrasse sous pergola bio climatique, une chambre ainsi qu'un grand bureau définissent le rez de chaussée. .
L'étage est accessible par deux escaliers.
Le premier desservira l'espace parent , une belle chambre , une salle de bains , un dressing.
Le second , l'espace enfant, avec deux chambres équipées de salle d'eau privative.
Pour les pièces techniques une grand cellier et une buanderie.
Le jardin est agrémenté d'une piscine , les arbres séculaires agrémentent une partie boisée, et à deux pas les promenades sur le chemin de halage sont une invitation au dépaysement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    MESSIMY SUR SAONE (01480) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE PIERRES DOREES

    16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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