Achat Maison 5 pièces 102m² MAGNAC BOURG 87380
139 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. N1XV-E4L-B67
Description du bien
Au coeur du village de Magnac-Bourg
Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg, cette maison des années 60, rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une organisation familiale pratique ou un espace bureau selon vos besoins.
En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces complémentaires avec une buanderie, un garage et des zones de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 859 m² dans un environnement paisible.
Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2018 :
- menuiseries double vitrage PVC
- isolation des combles
- électricité refaite
- gouttières récentes
- décoration remise au goût du jour
Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez-nous 05.55.39.70.70 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 2706
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
MAGNAC BOURG (87380)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (431 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info431135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5600 € TTC / an et 7630 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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