Achat Appartement 2 pièces 55m² PARIS 11ème
725 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-047U99
Description du bien
Engel & Völkers vous propose cet élégant deux pièces
situé au 1er étage , avec ascenseur , d'une copropriété emblématique datant de 1930 , avec Gardienne très impliquée et chauffage collectif.
L'appartement a été entièrement rénové par architecte de renom, le Studio Fabrizio CASIRAGHI qui apporte au bien un caractère chaleureux et très cossu.
Une large entrée distribue , dressings , buanderie, et cabinet toilettes .
A gauche se situe le séjour avec ses deux canapés face à la fenêtre, et qui donne sur une cuisine entièrement équipée , ouverte façon inox qui peut être, entièrement escamotable, grâce à deux portes bois coulissantes.
A droite de l'entrée se trouve une grande chambre décorée de livres d'Art , avec sa salle de bains en suite digne d'un grand hôtel Parisien.
à visiter sans plus tarder.
DPE : C / 129
GES : C /27
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 et 800 €
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles moyennes : 2 927€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 11ème arrondissement, à proximité
: crèches - écoles (dont une Montessori)
- Lycée Voltaire - Ecole ESCP
transports (
Métro ligne 2 - 3 - 9 et bus 61 - 69 - 71) et les rues animées de cet arrondissement. A considérer les bienfaits de la proximité des Jardins du Père Lachaise et celle du Square Maurice Gardette , du coté de la rue Saint Maur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 2927 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 800 € TTC / an
26/01/2025
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08