Achat Appartement 4 pièces 87m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
836 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (798380 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 849VED-JDD
Description du bien
BOULEVARD DARLU A LA BAULE.
Appartement avec vue mer latérale situé dans une résidence de standing avec gardien.
Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87m².
Il s'agit de deux appartements réunis en un seul, avec l'avantage de disposer de deux portes d'entrée, ce qui permet de recréer facilement deux logements distincts.
Le bien comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC.
Un grand balcon s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
Les gros plus : Un box fermé et deux caves complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville.
Bien très rare sur le secteur.
(Vision du décorateur = ne concerne que la décoration) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN