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Exclusivité
Réf. 3807

Achat Maison 7 pièces 267m² GAP 05000

595 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes seulement du centre de Gap, découvrez une propriété rare où charme, espace et art de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié.

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 500 m², cette élégante maison de maître développe près de 267 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à une exposition idéale plein sud et une vue dégagée sur la nature environnante.

Derrière son architecture de caractère se dévoilent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère authentique pleine de cachet. Cette demeure à réinventer séduira les amoureux des propriétés de charme souhaitant créer une résidence familiale d'exception ou développer un projet d'accueil haut de gamme : chambres d'hôtes, maison de famille ou résidence secondaire.

À l'extérieur, les prestations prolongent cette sensation d'espace et de sérénité : une vaste piscine couverte accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que trois grands garages complètent les prestations de ce bien rare.

Le calme absolu, la proximité immédiate des commodités et le potentiel remarquable de cette propriété en font une opportunité unique sur le secteur.

Une adresse confidentielle où imaginer un nouveau chapitre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 267 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAP (05000) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4194 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE ABELLI BERARD

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