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Réf. 10000036

Achat Maison 5 pièces 157m² CHATEAUNEUF GRASSE 06740

819 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très belle villa située dans un environnement résidentiel prisé sur un terrain de 1850 m2, offrant de belles prestations pour votre confort et un cadre de vie exceptionnel. Le bien bénéficie d'une vue mer panoramique. Son emplacement est idéal, car tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles et équipements périscolaires du village facilitent l'organisation quotidienne des familles - collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines. Sa position dominante, entourée de verdure et profitant d'un ensoleillement maximum ainsi que sa vue mer panoramique en font un lieu où il fait bon vivre.
Loisirs et nature à proximité immédiate : espaces verts pour les promenades, parcours de golf à quelques minutes (Golf d'Opio), et sentiers de randonnée offrant de belles vues sur l'arrière-pays. Patrimoine local et ambiance provençale du centre du village contribuent à une qualité de vie attractive.
Transport et accès : gare de Grasse à environ 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les axes littoraux. L'autoroute A8 est joignable en une quinzaine de minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur se trouve à environ 30 35 minutes. Ces liaisons facilitent les trajets vers Cannes, Nice et l'arrière-pays. Sans oublier la proximité avec Grasse et avec les villages de Valbonne, ainsi que de la technopole Sophia-Antipolis.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement authentique et bien desservi, tout en restant proche des grandes villes de la Côte d'Azur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF GRASSE (06740) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DES PINS

    2 PLACE DES PINS 06740 CHATEAUNEUF GRASSE

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