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Réf. 140062033-SUZANNEIMMO38

Achat Appartement 3 pièces 61m² VILLARD DE LANS 38250

92 100 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Villard-de-Lans centre ? Viager occupé ? T3 traversant avec terrasse + garage ? Décote 37,6 %

Centre village, proche Colline des Bains (pistes de luge), appartement T3 traversant Nord/Sud en parfait état dans copropriété récente (2005), au 1er étage. Classe énergétique : C.

séjour + cuisine équipée 33 m², 2 chambres, terrasse, cave + garage

Viager occupé sur Homme 79 ans
Valeur vénale : 260 000 ?
Bouquet : 92 100 ? FAI
Rente : 764 ?/mois indexée
Décote : 37,6 %

Charges : 1 324 ?/an dont récupérables
TF : 1 286 ? (OM remboursées)

Investissement sans gestion locative, dans station prisée du Vercors. Dossier sur demande.

Bouquet 92 100 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510,60 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLARD DE LANS (38250) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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