Achat Maison 5 pièces 230m² ST ANDRE 97440
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (384416 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 323
Description du bien
L'agence immobilière AIB vous propose à la vente un bien de standing dans le secteur chemin Lefaguyes, une maison de190 m²avec comble aménagé, construite sur un terrain de 574 m² gazonné, arboré, dans un cadre calme, serein et sans-vis-à-vis. Proche de Toutes commodités.
La maison a été loué de nombreuses années en R'BnB par les propriétaires. Maintenu en trés bonne état.
Le bien se décompose de la manière suivante :
- Extérieur : Garage, Piscine et Jardin, patio
- Intérieur RDC : Cuisine, Séjour, Salle à Manger, 2 chambres, Salle de bain (baignoire) et 1 WC
- Intérieur étage : 2 Chambres - 1 Mezzanine (Comble aménagée)
- A cela s'ajoute à l'avant de la maison un studio F1 Meublé de 50m² qui peut servir soit de dépendance ou d'une location meublé. Rapport locatif 600€/mois h
Assainissement : Fosse septique
Chauffe-eau : Solaire
Photovoltaïque : Rapport de 1250€ Annuelle
Taxe Foncière : 1833€ incluant la taxe poubelle
Conditions de vente :
Prix net vendeur : 385 000 €
Honoraires : 15 000 € - A la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € (Frais d'Agence Inclus)
Mandat : 1701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Merci de nous contacter Agence AIB
Mr Cerveaux Thierry au 06 93 93 35 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
ST ANDRE (97440)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1042 avenue ile de france 97440 ST ANDRE