Achat Maison 6 pièces 228m² VANNES 56000
639 450 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7319-NP
Description du bien
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - PLOEREN - MAISON 228M² AVEC 4 CHAMBRES - STUDIOS
MAISON DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF.
Découvrez cette belle propriété de 228m² , nichée sur un terrain arboré de 942m², alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement.
Dès l'entrée, le charme opère avec une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible.
Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis.
La propriété dispose de 2 STUDIOS INDÉPENDANTS AVEC ENTRÉE EXTÉRIEURE, permettant une totale autonomie .
1 studio loué 620€/mois
1 studio loué 680€/mois
Idéal pour générer des revenus complémentaires ou pour un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, profitez d' un agréable jardin propice à la détente et aux moments conviviaux.
Une dépendance complète ce bien, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel.
Un bien rare qui conjugue qualité de vie et rentabilité, dans un environnement calme et verdoyant.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 7319-NP
*Au prix de 639 450 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 609 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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39, Rue Thiers 56000 VANNES