Achat Maison 4 pièces 134m² MURVIEL LES BEZIERS 34490
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 340573612
Description du bien
Située dans le charmant hameau de Reals, rattaché à la commune de Cessenon-sur-Orb, dans un charmant petit lotissement cette villa de 130m m² surface habitable sur 1224m² de terrain récente de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la célèbre Base nautique de Réals, réputée pour ses activités de plein air et ses paysages exceptionnels.
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m² comprenant coin salon, salle à manger, cuisine toute équipée et bureau - dégagement menant à une salle d'eau avec double vasque, douche italienne et wc - trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un autre wc indépendant.
Le garage et la buanderie carrelés et isolés bénéficient aussi d'un accès par l'intérieur de la maison
Les prestations sont de qualités : construction sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, sols en travertin traité faciles d'entretien, menuiseries haut de gamme avec baies à galandage, vide sanitaire haut et assainissement par micro-station.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un vaste jardin à aménager selon vos envies. Des plans fait par un paysagiste sont à disposition pour le futur propriétaire.
Possibilité d'extension ou de construction d'une dépendance.
Parfaitement exposée plein sud et en excellent état, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MURVIEL LES BEZIERS (34490)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (3 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS