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Exclusivité
Réf. FNA73-147

Achat Maison 6 pièces 122m² ENDOUFIELLE 32600

325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (305833 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - ENDOUFIELLE. Située dans un environnement calme et privilégié à 5 minutes de L?Ile Jourdain, cette spacieuse maison familiale de 122m² offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 2500m² avec vue sur les Pyrénées.
La maison se compose de 4 chambres et un bureau, d'une cuisine de 18 m², idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda et d'une piscine hors-sol, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le paysage!
Construite dans les années 80, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement et de modernisation,offrant ainsi un fort potentiel pour l'aménager selon vos goûts.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien pour rangement, atelier ou stationnement.
Une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4450 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    ENDOUFIELLE (32600) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (54 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      54
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    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    31 rue pasteur 31700 BLAGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807411
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