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Réf. 24578

Achat Maison 6 pièces 170m² CHATEL GUYON 63140

349 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Proche RIOM, Nichée au c½ur de ChâtelGuyon, cette maison de 170m² allie le charme de l'ancien rénové à une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou un projet Airbnb : un vaste séjourcuisine de 60m², une suite parentale de 20m², deux chambres, un bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un véritable appartement indépendant de 28m² et une pièce à aménager de 30m², le tout habitable sans travaux. Le terrain de 2100m², bordé de verdure, arboré, vous offre un cadre paisible à quelques pas du parc Thermal et du théâtre du village, tandis que plusieurs établissements d'enseignement (collège, école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre d'études supérieures) se trouvent à moins de 15minutes de marche, facilitant le quotidien des résidents. Une buanderiechaufferie de 30m² complète ce bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tous les avantages de la ville, à la campagne.
DPE D!
coup de coeur... Prix : 349900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 ¤ et 3960.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEL GUYON (63140) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21

    7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

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