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Exclusivité
Réf. VA10031BM

Achat Appartement 2 pièces 43m²

220 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?
Je vous présente ce magnifique T2 d'environ 44 m2 situé dans une résidence intimiste, récente et sécurisée.
Le centre-ville est à environ10 minutes à pied, vous y retrouverez toutes les commodités, y compris la gare TGV et le cinéma.
Les belles plages de Saint Raphaël sont à environ 15 minutes.
Cet appartement vous propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec une fenêtre. 
L'appartement bénéficie d'une terrasse avec store banne.
Deux places de parking extérieure complètent ce bien dont une couverte.
Ce T2 a tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire.
Copropriété de 22 lots dont 8 lots d'habitations.
Taxes foncières :1048Euro
Les charges courantes annuelles représentent 1296Euro (charges ascenseur, eau froide, portail, entretien parties communes inclus)

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (134 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 4Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
  • Quote part charges courantes : 63 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 633 € TTC / an et 857 € TTC / an
    Non communiqué

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