Achat Maison 4 pièces 106m²
85 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. CM-NIO-28315
Description du bien
Centre-ville de Celles-sur-Belle
Maison d'habitation d'environ 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, pièces d'eau et salle à manger lumineuse avec véranda d'environ 8 m².
L'ensemble est à repenser, idéal pour un projet sur mesure.
À l'étage, configuration atypique avec deux accès indépendants :
- un palier desservant une chambre et un placard (possibilité dressing),
- de l'autre côté, deux chambres supplémentaires.
Une cave voûtée d'environ 30 m² complète le bien.
En complément, un garage non attenant d'environ 27 m² avec étage offrant une réelle opportunité d'aménagement en habitation avec jardin, parfait pour créer un extérieur ou un logement indépendant.
Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec travaux.
Certaines photos présentent une projection d'aménagement en home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Laissez vous inspirer...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE EMILIE CHOLOIS 79000 NIORT