Achat Maison 4 pièces 109m²
297 690 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04627-JP
Description du bien
REF: 04627-JP
**Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.**
*Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente.
*Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison.
*L'espace nuit propose :
- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes
- Deux chambres avec rangements
- Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette
- Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux
*À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
* Localisation: : ANGLES
* Surface habitable : 109 m²
* Terrain : 676 m²
* Prix de vente : 297 690 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* Classe énergie : D (217)
* Classe climat : B (8)
**À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.**
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES