Achat Appartement 2 pièces 35m²
123 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (114373 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. NTS-V1130
Description du bien
On ne peut pas faire plus au coeur des Facultés que ce logement ! Situé au niveau du boulevard Michelet, sur la ligne 2, dans une copropriété ravalée en 2024, bien entretenue, venez découvrir un T2 à mettre à votre goût ! Avec une belle superficie et une belle luminosité, c'est un logement parfait pour investir à destination des étudiants. Avec un très bon DPE, les travaux à prévoir sont surtout esthétiques, afin de remettre le bien au goût du jour et de pouvoir optimiser les espaces et la rentabilité.
Loyer prévisionnel : entre 700 et 750 Euro charges comprises une fois rénové, en meublé
Taxe foncière : 797 Euro plus 118 Euro de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire
Charges de copropriété : 390 Euro annuels, plus 544 Euro de charges récupérables sur le locataire (dont gardien, ascenseurs et espaces verts)
Honoraires charge acquéreur de 8 500 Euro TTC soit 7,4 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES