Achat Appartement 3 pièces 97m² BEZIERS 34500
183 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 80
Description du bien
Appartement - 3 pièces - 97 m2
Au pied de la cathédrale Saint-Nazaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement de 97 m2 vous séduira dès les premières secondes par son cachet et sa situation d'exception.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée (électricité, sols, peintures).
Il se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante formant ensemble un bel espace de vie généreux et fonctionnel, de deux chambres dont une agrémentée d'une mezzanine pouvant aisément accueillir un espace bureau ou bibliothèque, d'une grande salle d'eau et de WC séparés.
Deux espaces de rangement privatifs complètent ce bien et en renforcent l'intérêt au quotidien : une buanderie à l'extérieur de l'appartement et un cellier en dernier étage. Les propriétaires occupants bénéficient également d'une terrasse commune au dernier étage.
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre au coeur de Béziers, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire :181 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2060 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Taxe foncière : 1432EUR / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
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10 bis Rue de la Faïence 34500 BEZIERS