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Exclusivité
Réf. VM4923-VIGNOBLE

Achat Maison 3 pièces 85m² LALAYE 67220

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (179118 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme et entourée de nature dans la Vallée de Villé ?Découvrez en exclusivité cette maison 3/4 pièces offrant 84,51 m² habitables, partiellement rénovée récemment et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Située dans un environnement paisible à Lalaye, cette maison bénéficie d'une rénovation récente (2020) et d'équipements confortables pour un quotidien agréable.

Ses principaux atouts :
84,51 m² habitables répartis sur 2 niveaux
2 chambres lumineuses
1 espace bureau et 1 espace mezzanine
1 sous-sol complet avec chaufferie, stockage et pièce de vie
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Chauffage mixte (électrique et granulés)
Fenêtres PVC double vitrage
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Cette maison datant de 1930, rénovée partiellement en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne.
Idéale pour :
un premier achat,
un pied-à-terre dans la Vallée de Villé,
ou un investissement locatif dans un secteur nature très recherché.
Son environnement calme et verdoyant séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la vallée.

Alsacienne Immobilier
Agence de la ValléeKaren MONJALO6 22 98 35 97

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la Vallée de Villé.

#Lalaye #ValléeDeVillé #MaisonAlsace #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #PremierAchat #InvestissementImmobilier #Vosges #Nature #ImmobilierVallée

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 ? et 2548.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LALAYE (67220) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1882 € TTC / an et 2548 € TTC / an
      01/01/2021

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    ALSACIENNE IMMOBILIER

    4 grand rue 67140 BARR

    Appeler l’agence Tél : 0622983597
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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