Achat Appartement 3 pièces 115m² PARIS 20ème
770 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 305
Description du bien
On connaît le XXe arrondissement pour sa richesse et sa variété architecturale comme pour ses quartiers populaires, autrefois centres ouvriers dynamiques, devenus des foyers d'activité artistique et intellectuelle. Aujourd'hui, les noms de Belleville ou encore de Ménilmontant sont de véritables morceaux de l'histoire de la capitale, emblématiques de l'animation et de la diversité de l'Est parisien.
Ces deux quartiers en mutation permanente et accueillant toujours plus de familles et de jeunes couples, grâce à leur vitalité et leur proximité avec les parcs des Buttes-Chaumont et de Belleville.
Quasiment à leur jonction, entre les stations de métro Télégraphe et Jourdain (ligne 11), la rue du Soleil est une artère résidentielle, en retrait de la rue de Belleville tout en étant idéalement desservie.
Dans la partie semi-piétonne de cette rue, l'Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un appartement au sein d'un immeuble bien entretenu, avec des espaces communs appréciables : une bibliothèque et une salle pouvant être louée pour de petits rassemblements ou fêtes d'anniversaire.
Sur 115 m2 (99 m2 pondérés), ce bien en duplex offre une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive.
L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, où se trouve actuellement un studio de travail indépendant avec salle d'eau, espace distinct pouvant convenir à une activité professionnelle, à un bureau ou à tout autre usage selon les besoins.
Au premier étage, l'espace principal s'articule autour d'un grand salon convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, le tout formant un ensemble fluide et moderne.
Quant à la partie nuit, elle comprend aujourd'hui deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, qui pourra être remise au goût du jour.
Selon les projets et les modes de vie, la configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.
L'aménagement d'ensemble fait de cet appartement un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au coeur de l'Est parisien, il est parfaitement intégré à son environnement, à son passé et à son dynamisme présent.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien ; un local à vélos est à disposition.
DPE D
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 422 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 4800 euros soit 400 euros par mois.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Elisa SALSI La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa SALSI EI (ID 531621241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE SAINT-DOMINIQUE 75007 PARIS 07