Achat Appartement 4 pièces 91m² LES BELLEVILLE 73440
1 229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. HD2025-008B4
Description du bien
Appartement haut de gamme avec terrasse 91 m2 Saint-Martin-de-Belleville Domaine des 3 Vallées
Au coeur du charmant village alpin de Saint-Martin-de-Belleville, découvrez cet appartement de standing de 91 m2, situé au premier étage d'une résidence récente et intimiste. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre du village et des remontées mécaniques donnant accès au prestigieux domaine skiable des Les 3 Vallées.
Cet appartement s'intègre dans une résidence de seulement 12 logements, réalisée par un développeur local reconnu, garantissant une construction soignée et des prestations de qualité. L'architecture et les matériaux ont été pensés pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux en montagne.
Les volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur les paysages spectaculaires de la vallée des Belleville. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest .
Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien peut accueillir jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence familiale à la montagne ou pour un investissement locatif performant dans une station très recherchée.
Les points forts
Appartement 91 m2 de standing
1e étage
Terrasse et balcon
Vue panoramique sur les montagnes
Exposition Sud-Ouest
Résidence intimiste de 12 lots
Capacité jusqu'à 6 couchages
Proximité centre du village et remontées mécaniques
Cave
Casier à skis
Place de parking
Investissement locatif
Ce bien offre la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une gestion locative en para-hôtellerie avec services de conciergerie, un avantage fiscal particulièrement attractif pour les investisseurs.
Une analyse personnalisée de rentabilité locative pourra être réalisée par notre partenaire HOME DATA afin de vous accompagner et d'optimiser votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BELLEVILLE (73440)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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48 rue du Courtil 73440 LES BELLEVILLE