Achat Appartement 3 pièces 91m² LA GRANDE MOTTE 34280
1 120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (1078560 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1631
Description du bien
LA GRANDE MOTTE VUE PORT EXCEPTIONNELLE EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m2 offre une vue imprenable sur le port depuis un étage élevé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 16 m2 exposée face au port, idéale pour profiter du panorama toute l'année. À l'arrière, une seconde loggia vitrée de 7 m2 apporte un espace supplémentaire fonctionnel. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, de deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés, d'une salle de bains et toilettes séparés, coin bureau, offrant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. Côté annexes, ce bien rare est vendu avec deux places de parking et deux caves, un véritable atout sur le secteur. Le bien est équipé de double vitrages, volets roulants électrique et climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 306
- Quote part charges courantes : 3390 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE