Exclusivité
Réf. 2830
Description du bien
Studio 23 m2, vue mer avec terrasse
Saint-François, Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, au sein d'une résidence sécurisée, un studio climatisé de 23 m2, situé à seulement 50 mètres de la plage, offrant une agréable vue mer dans un environnement recherché de la commune de Saint-François.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. Accès rapide à la plage, aux commerces et aux activités touristiques du secteur.
Le bien se compose d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse offrant une ouverture agréable sur l'extérieur avec vue mer.
Chaque pièce bénéficie d'une bonne luminosité, aucun travaux à prévoir.
Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, dans un secteur très recherché de Saint-François. Ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière avec une mise en location rapide.
Le bien se compose en annexes : un accès à la mer, un accès à une piscine collective en option moyennant une cotisation mensuelle de 33 EUR.
- Superficie totale : 23 m2
- Exposition : Vue mer
- Taxe foncière : 770 EUR / an
- Internet / Réseau : Fibre optique
- PPRN : Blanc
- Charges : 145 EUR / mois
- Nbr de lots : 30
- DPE : E
- Prix HAI : 104 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, contactez Taïna au +590 690 37 72 57 ou par message via WhatsApp.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (59 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info59 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER