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Réf. 151_130326

Achat Maison 5 pièces 150m² ST SAUD LACOUSSIERE 24470

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied Habitation atypique d'environ 150m2 sur 4000m2 de terrain plat, clos et arboré de magnifiques haies l'entourent. Pièce à vivre de près de 60m2, cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 20m2. Equipement haut de gamme, le rêve de tout cuisinier. 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC et grands placards aménagés, larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Double vitrage. Au total 3 WC et oui un pour les invités. Poêle à granulés chauffant l'intégralité des pièces, mais également radiateurs « au cas où » Grand garage de près de 400m2, nombreuses dépendances pouvant devenir des chambres. Cave, tonnelle, portail électrique etc Tout le confort, la qualité, le bon goût, ET important potentiel : le garage pourrait également accueillir une profession libérale. Le village de St Saud est demandeur
Au total 700m2 de bâti relié au Tout à l'égout. A environ 800m du centre du village et ses commerces de proximités. Parfaite isolation.. DPE C/A
Reference 14107 420 000EUR FAI
Périgueux, Limoges, Angoulême à moins d'une heure. Grandes surfaces à 15mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - RSAC no44406554400033 - APE : 4619B - https://www.tower-immobilier.fr/151/-agent-gouye/1

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SAUD LACOUSSIERE (24470) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2280 € TTC / an
      01/01/2000

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    TOWER IMMOBILIER

    Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET

    Appeler l’agence Tél : 06 08 60 15 75
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