Achat Appartement 4 pièces 93m² CENON 33150
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (323000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2902
Description du bien
Sur la commune de CENON, découvrez ce superbe appartement avec ascenseur, situé aux 3éme et derniers étages d'un bâtiment calme et bien entretenu, qui vous séduira par ses nombreux atouts !
D'une superficie de 93 m2, ce bien rare dispose d'une immense terrasse de 95 m2, enveloppant l'appartement sur le sud, l'est et le nord, agrémenté de deux grands stores bannes pour vous protéger des rayons du soleil.
L'entrée vous accueille avec un placard pratique, menant à un spacieux salon-séjour lumineux, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'appartement offre également trois grandes chambres, dont une de 16,25 m2, parfaite pour un espace parental confortable. La seconde chambre possède un dressing, un véritable atout si vous souhaitez aménager une salle d'eau parentale grâce aux branchements déjà présents. Une salle d'eau moderne et spacieuse avec WC, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien, offrant un confort maximal au quotidien.
Chaque pièce est équipée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Ce bien fait partie d'un ensemble résidentiel comprenant 29 appartements, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble immobilier total est divisé en 291 lots.
En plus de cela, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'un stationnement en extérieur, un atout indéniable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement combinant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info6488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES