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Achat Maison 5 pièces 118m² LE LUDE 72800

99 640 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (93662 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A 2 pas des commerces et services du Lude...
Ensemble immobilier composé de :
Maison comprenant : entrée avec placards + accès à la cave en sous-sol, couloir menant au 1er étage et à la partie magasin.
Au 1er étage, salon avec cheminée, séjour, cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres, WC séparé, SDB et placards.Au 2ème étage (par un escalier étroit), une chambre, un grand grenier aménageable et un placards avec le ballon d'eau chaude.
Partie magasin comprenant : une pièce avec évier et placards, une grande pièce avec la vitrine et un WC avec lave-mains.

Fenêtre bois simple vitrage avec volets persiennes coté terrasse et fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants manuels coté rue du magasin.
Tout à l'égout
2 compteurs d'eau + 2 compteurs électrique dont 1 Linky.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    LE LUDE (72800) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (467 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      467
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5000 € TTC / an et 6810 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    40 rue Carnot 72200 LA FLECHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 94 03 51

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