Achat Maison 5 pièces 90m² NYONS 26110
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1753
Description du bien
Dans un bel environnement calme et privilégié, cette villa de type 5 bénéficie d'une situation recherchée sur les hauteurs de Nyons, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 90 m2, la villa se compose d'un séjour lumineux de 24,5 m2 exposé sud équipé d'un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et cellier, quatre chambres disposant chacune de leur placard et dont une avec point d'eau, salle de bains, WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des huisseries, installation électrique refaite récemment.
À l'extérieur, l'ensemble dispose d'un sympathique jardin d'environ 450 m2 nécessitant peu d'entretien avec quelques beaux oliviers, et d'une grande terrasse agréablement ombragée côté nord.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Une maison aux beaux atouts, rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS