Achat Maison 5 pièces 163m² HOSSEGOR 40150
1 995 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. Villa ALTA
Description du bien
HOSSEGOR - Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette villa de plain-pied d'environ 164 m2, à l'inspiration mid-century, s'inscrit dans un cadre naturel d'exception. Édifiée sur un superbe terrain dominant de plus de 2 200 m2, entouré de pins majestueux et d'une végétation luxuriante, elle bénéficie d'une intimité absolue, à l'abri de tout regard.
Son architecture, élégante et intemporelle, met en scène de beaux volumes et une relation constante avec la nature. La maison s'organise autour d'un hall d'entrée vitré, distribuant avec fluidité les espaces de vie et l'espace nuit, dans l'esprit des réalisations de l'architecte Bernard Champagnat. L'espace de réception dévoile un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Il accueille différents lieux de vie, dont un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine conviviale prolongée par un cellier.
L'aile nuit propose une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. Chacune bénéficie de rangements intégrés et d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de confort.
La qualité de construction se distingue par le choix de matériaux durables et une attention particulière portée au confort thermique, avec notamment une toiture entièrement refaite. La configuration actuelle permet également d'envisager une extension, notamment sur la partie nuit.
Un vaste sous-sol d'environ 100 m2 complète l'ensemble, offrant un garage pour plusieurs véhicules, un espace atelier, une cave ainsi qu'un espace fonctionnel idéal pour les retours de plage.
À l'extérieur, le jardin arboré, orienté plein sud, compose un cadre de vie rare et privilégié. Le terrain permet l'implantation d'une piscine ainsi que la création d'un pool-house, pour sublimer encore ce lieu.
À seulement quelques minutes du golf et des plages océanes, cette propriété de caractère séduit par son architecture affirmée et son environnement d'exception.
Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 95 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 900 000 EUR.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2021
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE