Achat Appartement 4 pièces 93m² NANCY 54000
307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (288956 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6612
Description du bien
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 93 m2 situé à NANCY dans le quartier recherché des Rives de Meurthe, au sein de la résidence de standing Carré Nature, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'un 2ème wc indépendant.
Pour votre confort au quotidien :
Chauffage individuel au gaz
Résidence récente et de standing
Grande terrasse
DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
Un bien rare sur le secteur, offrant qualité de vie, luminosité et emplacement privilégié idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux à proximité du centre de Nancy.
DISPONIBLE A PARTIR DE JUIN 2026 (au plus tôt).
Le montant des CHARGES PROPRIETAIRES : 180 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise 97 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : C en consommation : 145 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 27 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY