Achat Maison 5 pièces 132m² PUCH D AGENAIS 47160
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3036
Description du bien
A seulement 10 mn du péage de Damazan-Aiguillon (sortie 6) et de Tonneins cette maison traditionnelle est située dans un environnement de campagne particulièrement paisible, entourée de nature et sans vis-à-vis proche. Elle développe environ 132 m2 habitables et se distingue par des espaces fonctionnels et bien entretenus. Elle se compose d'une entrée avec placard et d'un espace bureau, ouvrant sur la pièce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée, salon-séjour donnant sur la terrasse et arrière cuisine. La partie nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), et un wc.
L'atout de cette propriété : son vaste sous-sol couvrant toute la surface de la maison. Il offre de nombreuses possibilités avec son garage, atelier, espace cuisine / laboratoire avec cheminée et des zones de rangement et de stockage
Parfait pour un bricoleur, un artisan ou un passionné de mécanique.
À l'extérieur, un grand bâtiment de stockage d'environ 80m2 et un puits complètent l'ensemble sur un grand terrain de plus de 7000m2
L'ensemble forme une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un cadre rural calme tout en restant accessible aux commodités des environs. A visiter impérativement!
Ce bien vous est proposé par le Cabinet Carniel de Casteljaloux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUCH D AGENAIS (47160)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE