Achat Appartement 3 pièces 73m² LATTES 34970
208 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1714
Description du bien
Découvrez ce grand appartement T3 de 74 m2 à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée sur 3 étage dans un petit bâtiment de 10 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 25 m2, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation d'air agréable. La cuisine est séparée et il dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts ne manquent pas : vous apprécierez les nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse.
Le gros point fort : l'immeuble va être isolé et les travaux sont déjà entièrement payés par le propriétaire. Pour vous, c'est l'assurance d'un appartement plus performant, sans aucune dépense supplémentaire à prévoir et avec des factures de chauffage réduites.
Taxe foncière de 1544EUR.
Le prix est de 208 400 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots et 1268EUR de charges annuelles (eau comprise dans les charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1500EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2025
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122 rue du Lantissargues 34970 LATTES