Achat Appartement 2 pièces 39m² CASSIS 13260
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3513
Description du bien
Cassis - Dans un environnement calme à 3 kilomètres du village, nous vous proposons, au sein d'une petite résidence séniors de 33 logements, un appartement de type 2 meublé occupé totalisant 39,50 m2 situé en rez-de-jardin et donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 avec vue sur la pinède. Orientation Sud Est. Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Appartement à destination exclusive d'investissement adossé à un bail commercial ferme de 9 ans. Le loyer annuel perçu s'élève à 9 087 Euros HT. Date d'effet initiale du bail septembre 2017. Rentabilité annuelle d'environ 3,72 % sur le montant de l'investissement en LMNP.
Honoraires inclus à charge acquéreur 6% soit 13 800 Euros TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS