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Exclusivité
Réf. VAP100001716

Achat Appartement 2 pièces 35m² CABOURG 14390

238 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier recherché de l'Éventail, à seulement 400 m de l'avenue de la Mer et 450 m de la plage, découvrez ce bel appartement T2 cabine exposé plein sud, idéalement situé au calme, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir.
Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une cabine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'un beau balcon pour vos moments de détente au soleil.
Une place de stationnement privative compléte ce bien.
Vous disposerez également d'un local vélo dans la copropriété.
Un appartement rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, calme et annexes appréciables, idéal pour profiter pleinement de Cabourg en résidence secondaire ou pour un investissement sur la Côte Fleurie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1178 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CABOURG (14390) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (256 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMOBILIERE MICHEL VAUTIER

64 AVENUE DE LA MER 14390 CABOURG

Appeler l’agence Tél : 02 31 91 42 20
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