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Exclusivité
Réf. 86827217

Achat Maison 5 pièces 115m² GRENOBLE 38100

495 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette élégante maison de 115 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet avec logement indépendant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda donnant accès à une terrasse conviviale.
Un salon indépendant, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille.

La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage individuel au gaz, un poêle à bois, ainsi qu’une climatisation, garantissant bien-être en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, son local technique, un abri à vélos, ainsi que des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un véritable atout : une dépendance indépendante de 52 m², comprenant un séjour, une cuisine et un coin nuit en mezzanine, idéale pour recevoir, loger un proche, ou envisager un projet locatif.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 624 m² avec stationnements...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2021

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