Achat Maison 5 pièces 157m² LARGENTIERE 07110
348 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI99886
Description du bien
Entre UZER et LARGENTIERE, à 15 minutes d'AUBENAS :
Villa d'architecte construite dans les années 80 d'une surface de 157 m² le tout sur 2000 m² de terrain avec une vue dégagée comprenant :
- Un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond de 51 m² donnant sur une grande terrasse.
cuisine, cellier, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains.
Terrain plat piscinable, système d'assainissement autonome d'origine,
Chauffage électrique, construction de la maison en béton armée avec doublage en syporex, double vitrage d'origine en bois,
Maison habitable en l'état, tout est foncionnel.
Néanmoins si l'on souhaite améliorer celle-ci, des Travaux de rafraichissement et de mise aux normes seraient à prévoir, maison entièrement d'origine.
Un très beau potentiel pour une villa bien agencée avec de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARGENTIERE (07110)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2023
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS