Achat Appartement 3 pièces 65m² ISTRES 13800
234 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969005
Description du bien
À vendre, appartement de standing T3 de 65 m² au cœur d'Istres, avec terrasse et parking ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement lumineux de 65 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35,62 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10,12 m² et 11,05 m², offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne de 4,12 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous apprécierez également la terrasse de 9,59 m², parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES